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TOURS HYPERCENTRE

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TOURS HYPERCENTRE

TOURS 37000

413 400 € *

* 413400 € honoraires inclus

390 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5632

VISITE VITUELLE Dans l'hypercentre de TOURS, dans résidence avec ascenseur, du volume pour cet appartement de 107m2 avec cave et garage ! Il vous accueille avec une entrée spacieuse, desservant une belle cuisine aménagée et équipée, un vaste salon... Voir plus

107.97 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

TOURS HYPERCENTRE

Descriptif

Réf : 5632

VISITE VITUELLE Dans l'hypercentre de TOURS, dans résidence avec ascenseur, du volume pour cet appartement de 107m2 avec cave et garage ! Il vous accueille avec une entrée spacieuse, desservant une belle cuisine aménagée et équipée, un vaste salon... Voir plus

107.97 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

6400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

P.V.C.

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

203 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 203 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€ au 01/01/2022

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 97.59 m² 14

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble restauré , cet appartement traversant sud-est, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie des plus agréables.
Grand salon séjour de 38 m²,sublimé par un parquet en noyer massif et une décoration soignée.
Cuisine aménagée équipée ,fonctionnelle et moderne.
2 chambres ,avec possibilité d'aménager une 3 -ème selon vos besoins
Salle d'eau, WC indépendant.
Ascenseur, place de parking en sous sol ,cave
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent confort, lumière et cadre de vie privilégié.
A visiter sans tarder !
377 000 € FAI dont 4.72% TTC d'honoraire charges acquéreur
360 000€ NET VENDEUR

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Appartement 4 pièces 88.7 m² 8

En exclusivité, dans le centre-ville de Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cet ensemble immobilier rare.

Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu, l'appartement principal est un type 3 traversant Est-Ouest d'environ 67,96 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.

En complément, au 4ème et dernier étage, un studio d'environ 20.74 m² entièrement rénové, avec son cellier, constitue un véritable atout. Idéal pour un projet locatif, un espace de télétravail ou un logement indépendant pour un proche.

Ce bien s'adresse aussi bien à des propriétaires occupants qu'à des investisseurs à la recherche d'un emplacement central et recherché.

À visiter sans tarder

389.000€ FAI dont 5.14% TTC d'honoraire charges acquéreur
370.000€ NET VENDEUR

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Appartement 4 pièces 121.3 m² 3

Bien rare !
Appartement récent situé à deux pas du Tramway .
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 48 m² avec un accès sur l'extérieur aux deux terrasses dont une de plus de 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau et de deux WC.
Box fermé en sous sol sécurisé.
Résidence de standing proche des commerces.
Il n'attend plus que vous !

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé